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Barneville-Carteret 50270, Barneville-Carteret

Barneville-Carteret, France

Guide Price

$1,900,305

1,650,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

11

BATHROOMS

8

YEAR BUILT

1730

Barneville-Carteret 50270, Barneville-Carteret - Photo 2
Barneville-Carteret 50270, Barneville-Carteret - Photo 3
1/30

Description

Sur le secteur privilégié de la Côte des Isles, le Manoir de CAILLEMONT révèle le visage authentique de la Normandie de la fin XVII ème et début XVIII ème siècle.<br>Situé plus précisément sur la commune de SAINT GEORGE-DE-LA-RIVIERE, une échappée belle loin des foules touristiques, mais à seulement 3 kilomètres des grandes plages du Cotentin.<br>Le portail s'ouvre pour vous laisser découvrir cette magnifique propriété chargée d'histoire, son corps de logis central, ses pavillons en retour, ses dépendances, son gîte et son parc de plus de 6.000 m².<br>Vous pourrez vous garer dans la grande cour, passez l'entrée et empruntez le majestueux escalier sculpté en pierre calcaire d'Yvetot Bocage et doté d'une rampe en fer forgé, ornée du monogramme « JB », Jacques de BEAUDRAP.<br>Les moulures, les ferronneries, les boiseries richement décorées (rubans, masques, instruments...), les cheminées, la pièce secrète et le rôle notable dans les opérations militaires alliées, offrent un voyage dans le temps pour le plus grand plaisir des amateurs d'histoire et d'authenticité.<br>Les pièces sont disposées en enfilade, suivant le mode aristocratique du XVIII ème siècle.<br>Les chambres profitent de leur salle de douche privative.<br>Pour y vivre à l'année, ou en résidence secondaire, créer des chambres d'hôtes ou en faire un lieu de réception de prestige, ce manoir s'adaptera à vos projets grâce aux nombreuses dépendances.<br>Au fur et à mesure de la visite, vous pourrez également découvrir le grand parc entièrement clos. Le lieu est propice à la détente, vous pourrez contempler les larges pelouses, le verger aux essences variées et les canards sur le plan d'eau... <br>La piscine chauffée vous offrira des instants privilégiés dans un cadre bucolique.<br>Amoureux de belles pierres, entre terre et mer, au calme des tumultes de la ville, ce manoir d'exception saura vous conquérir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 16090.0 € et 21840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Location

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Living in Barneville-Carteret

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

CENTURY 21 Chevet Immobilier

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR