Barneville-Carteret 50270, Barneville-Carteret
Barneville-Carteret, France
Guide Price
$1,900,305
1,650,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
11
BATHROOMS
8
YEAR BUILT
1730
Description
Sur le secteur privilégié de la Côte des Isles, le Manoir de CAILLEMONT révèle le visage authentique de la Normandie de la fin XVII ème et début XVIII ème siècle.<br>Situé plus précisément sur la commune de SAINT GEORGE-DE-LA-RIVIERE, une échappée belle loin des foules touristiques, mais à seulement 3 kilomètres des grandes plages du Cotentin.<br>Le portail s'ouvre pour vous laisser découvrir cette magnifique propriété chargée d'histoire, son corps de logis central, ses pavillons en retour, ses dépendances, son gîte et son parc de plus de 6.000 m².<br>Vous pourrez vous garer dans la grande cour, passez l'entrée et empruntez le majestueux escalier sculpté en pierre calcaire d'Yvetot Bocage et doté d'une rampe en fer forgé, ornée du monogramme « JB », Jacques de BEAUDRAP.<br>Les moulures, les ferronneries, les boiseries richement décorées (rubans, masques, instruments...), les cheminées, la pièce secrète et le rôle notable dans les opérations militaires alliées, offrent un voyage dans le temps pour le plus grand plaisir des amateurs d'histoire et d'authenticité.<br>Les pièces sont disposées en enfilade, suivant le mode aristocratique du XVIII ème siècle.<br>Les chambres profitent de leur salle de douche privative.<br>Pour y vivre à l'année, ou en résidence secondaire, créer des chambres d'hôtes ou en faire un lieu de réception de prestige, ce manoir s'adaptera à vos projets grâce aux nombreuses dépendances.<br>Au fur et à mesure de la visite, vous pourrez également découvrir le grand parc entièrement clos. Le lieu est propice à la détente, vous pourrez contempler les larges pelouses, le verger aux essences variées et les canards sur le plan d'eau... <br>La piscine chauffée vous offrira des instants privilégiés dans un cadre bucolique.<br>Amoureux de belles pierres, entre terre et mer, au calme des tumultes de la ville, ce manoir d'exception saura vous conquérir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 16090.0 € et 21840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Location
Open in Google MapsLiving in Barneville-Carteret
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
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Contact Agent
CENTURY 21 Chevet Immobilier
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
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Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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