Bastelicaccia 20129, Bastelicaccia
Bastelicaccia, France
Guide Price
$1,497,210
1,300,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
1
Description
Terra IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa contemporaine d'environ 220m2 bâtie sur un terrain clôturé et fermé par un portail électrique située au centre du village de Bastelicaccia. Construite sur deux niveaux, cette propriété offre de belles prestations modernes, 5 suites, une vue panoramique sur la mer et les montagnes.<br> De plain pieds, entrez dans une pièce de vie lumineuse et généreuse de 80m2 avec sa confortable cuisine équipée ouverte sur le jardin par de larges baies à galandage. Les volumes intérieurs se prolongent ainsi naturellement vers l'extérieur pour profiter d'une terrasse exposée sud Ouest vue mer et montagne avec sa piscine et son jardin vous invitant à de belles soirées face au golfe d'Ajaccio. En rez de jardin, un second espace extérieur agrémenté d'essences végétales avec son terrain de pétanque crée une atmosphère conviviale et chaleureuse propice à la détente. <br> La partie nuit de plain pied offre deux suites vue mer, l'une avec sa salle d'eau/WC et la seconde plus spacieuse avec dressing et une grande salle de bain/WC.<br> Un escalier avec puit de lumière dessert en rez de jardin, 3 autres suites avec salles de bain et terrasses privatives pour recevoir famille ou amis en tout confort! une buanderie et un cellier complètent ce niveau. <br> Nos +: Climatisation réversible gainable, menuiseries double vitrage en aluminium noir, volets roulants électriques, portail électrique coulissant, larges et profonds stores électriques extérieurs, piscine et douche extérieure, terrain de pétanque, cave.<br> Cette villa coup de coeur parfaitement entretenue et décorée avec goût saura vous séduire par ses généreux volumes ouverts sur l'extérieur et sa conception intimiste à la fois, par son confort de vie en famille ou entre amis tout un ayant un entretien minimum!<br> Contactez Katia au. <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 76 46 87 15</span> pour le visiter au plus vite!<br> Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr<br>
Location
Open in Google MapsLiving in Bastelicaccia
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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