Bazas 33430, Bazas

15 mn Bazas -ref 4710 CHOPIN - Contactez le <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06/02/15/18/25</span> pour les visites<br>LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS Et SORE vous présentent<br>Magnifique maison d'Architecte de plain-pied de 262 m² environ de 2014 comprenant 1 très grande pièce de vie de 67 m² avec grandes baies vitrées plongeant sur la piscine 4/8, 1 cuisine ouverte tout équipée , 1 cellier , 5 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc ( ou studio indépendant) , 1 salle d'eau avec douche balnéo , 1 wc séparé . dégagement , grand séjour en véranda et véranda avec jacuzzi .<br> <br>Le tout sur un terrain de 9000 m² environ clos avec deux étangs dont un drainé et éclairé et 1 puits avec pompe .Un beau terrain de pétanque et 1 dépendance avec garage et atelier .<br>Nous avons un très beau poêle alsacien dans le séjour ainsi qu'un chauffage au sol dans le salon et le couloir qui dessert les chambres .La peinture extérieur à été refaite et les rebords de fenêtres en inox laqué.<br>Grandes terrasses autour de la maison en granulat de marbre .terrasse piscine en travertin<br>Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder pour amoureux de calme<br>3 minutes d'un village avec école maternelle, commerces et service de santé(pôle médical<br>15 minutes de CASTELJALOUX .<br>exclusivité : à découvrir sans tarder ce petit hameau de 6 maisons ......<br>Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 825 173 842 <br> RCP BORDEAUX