Beauchamp 95250, Beauchamp
Beauchamp, France
Guide Price
$978,945
850,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
YEAR BUILT
1886
Description
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette Magnifique Maison de Maître édifiée en 1886 et entièrement rénovée conservant son authenticité et son charme de l'époque.<br>Située dans la Quartier Résidentiel très Recherché et Privilégié de la Chasse , elle se compose d'une entrée , d'une très belle salle de réception avec moulure et belle hauteur sous plafond donnant sur cuisine indépendante aménagée et équipée , suite parentale au RDC avec salle d'eau , WC indépendant<br>Très bel Escalier Haussmannien desservant un grand palier lumineux , trois chambres avec leur salle de bain privative récente avec WC<br>Somptueuse Verrière fin 19ème siècle conservée dans son authenticité <br>Dépendances : studio entièrement rénové avec cuisine aménagée et équipée , cheminées d'époque , salle d'eau et WC idéal pour recevoir ; et atelier<br>Sous-sol Total semi-enterré de 80M2 avec hauteur de 2,12M<br>Jardin et terrasse orientée plein Sud<br>Sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes écoles de secteur , Gare de Montigny-Beauchamp à 3mn en voiture ou 18mn à pied. <br>Ligne H Direction Gare du Nord<br>Ligne J Direction Gare Saint-Lazare<br>RER C vers Porte Maillot<br>Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 850 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0617210308</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">isabelle.bedoucha@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596
Location
Open in Google MapsLiving in Beauchamp
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


