Beaufort 73270, Beaufort

iad France - Caroline Bozzolo vous propose: Chalet d’exception d’environ 800 m² – Vue panoramique – Beaufortain<br>PHOTOS SUR DEMANDE<br>Au cOEur du Beaufort, dans un environnement naturel préservé, ce chalet de caractère construit en 2005, développant environ 800 m² habitables sur près de 4 hectares de terrain, avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.<br>Conçu comme un véritable ensemble immobilier haut de gamme, le chalet se compose de cinq espaces indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale, accueil familial, activité touristique ou projet d’investissement.<br>Des volumes rares et une organisation idéale<br>En rez-de-jardin, un appartement principal d’environ 270 m² propose :<br>•Un vaste espace de vie de plus de 150 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par une cheminée centrale<br>•Un bureau<br>•Une suite parentale avec salle de bain et dressing<br>•À l’étage, deux chambres avec salle d’eau<br>•Buanderie, cave, jardin d’hiver<br>•Une magnifique terrasse de 90 m², ouverte sur la nature<br>Au premier niveau, vous trouverez :<br>•Un appartement de 64 m² avec balcon filant et vue vallée (séjour avec cuisine équipée, coin couchage, deux chambres, salle d’eau)<br>•Un appartement T2 de 51 m² (séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau)<br>•Un ski room de 57 m² avec buanderie et nombreux rangements<br>Un ascenseur dessert les étages supérieurs.<br>Au dernier étage, un appartement de 195 m² offre :<br>•Un superbe séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée<br>•Un grand balcon avec vue panoramique<br>•Quatre chambres dont une suite parentale<br>•Une salle de bain avec sauna et une seconde salle de bain<br>Au deuxième niveau, un plateau brut de plus de 250 m² laisse libre cours à vos projets : création d’un ou plusieurs appartements, espace bien-être, salle de réception…<br>Extérieurs & environnement<br>•Hangar de 130 m²<br>•Garage de 25 m²<br>•Terrain en zone verte, calme absolu<br>•Départs de randonnées directement depuis la propriété<br>•À quelques minutes de Hauteluce, station village intégrée au domaine skiable Espace Diamant<br>•Accès autoroute à seulement 20 km<br>Informations complémentaires<br>Le chalet est actuellement partiellement exploité :<br>•Une partie en

location saisonnière<br>•Un appartement loué à l’année<br>;•Le rez-de-chaussée occupé en résidence principale par les propriétaires<br>Surface totale : 804 m²<br>Bien rare à la vente, offrant des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et un emplacement privilégié au cOEur du Beaufortain.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la resp