Back to Beaumontois en Périgord, France

Beaumontois en Périgord 24440, Sainte-Sabine-Born

Beaumontois en Périgord, France

Guide Price

$906,964

787,500 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

8

BATHROOMS

7

YEAR BUILT

1700

Beaumontois en Périgord 24440, Sainte-Sabine-Born - Photo 2
Beaumontois en Périgord 24440, Sainte-Sabine-Born - Photo 3
1/18

Description

Nichée dans un environnement privilégié à seulement quelques kilomètres des bastides animées de Villereal et Beaumont du Périgord je vous invite à découvrir cette élégante propriété en pierre déployant tout son charme au coeur d'un parc paysager de 1,7 ha. Un lieu idéal pour se ressourcer à l'abri de toutes nuisances.<br>Une propriété facilement accessible depuis Bergerac et son aéroport international se trouvant à moins de 30 minutes.<br>L'ensemble d'environ 388 m2 habitables, se compose d'une demeure principale raffinée née de la réunion de 2 anciens gîtes, d'une maison d'amis indépendante et d'un authentique pigeonnier aménagé avec 2 agréables chambres.<br>Les prestations extérieures invitent à une art de vivre et à la détente avec une agréable piscine, un sauna ou bien encore avec les terrasses / cuisine d'été ouvertes sur la campagne environnante.<br>La maison principale vous séduira pas ses volumes généreux et ses finitions soignées : Espaces de réception spacieux et élégants, cuisine contemporaine équipée ainsi que plusieurs suites offrant confort et intimité. La maison d'amis qui autrefois était la maison principale du Domaine, pleine de caractère avec ses éléments anciens sera idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et indépendante.<br>Le pigeonnier quant à lui, véritable signature architecturale , complète ce bien d'exception avec ses 2 chambres atypiques réparties sur plusieurs niveaux.<br>Un lieu rare, conjuguant authenticité, confort et sérénité, idéal pour une résidence de prestige ou pour un projet d'accueil haut de gamme.

Location

Open in Google Maps

Living in Beaumontois en Périgord

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
See all France listings

France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

ABM IMMO

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR