Beaune 21200, Centre-ville

iad France - Romain Royoux vous propose: <br>Exceptionnelle propriété!<br>( hôtel de charme) à 5 minutes de Beaune.<br>Au cOEur de la Bourgogne, nichée dans un environnement unique au sein des vignes, cette demeure d’exception développe près de 1458 m² habitables et offre un cadre rare alliant charme, authenticité et belles prestations.<br>La propriété se compose de 30 chambres avec salles d’eau privatives, idéales pour accueillir une clientèle exigeante, des réceptions familiales ou des séjours d’exception.<br>De vastes espaces de convivialité complètent cet ensemble :<br>Réception élégante pour vos événements,<br>Bar chaleureux pour prolonger les soirées,<br>Cave authentique pour les amateurs de grands crus,<br>Dépendances fonctionnelles permettant de multiples usages.<br>À l’extérieur, le domaine séduit par ses atouts rares :<br>Une magnifique piscine entourée d’une large terrasse,<br>Un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure,<br>Un grand parking privé facilitant l’accueil.<br>Un lieu à la fois intime et spectaculaire, idéal pour un projet hôtelier, une maison de famille de prestige ou une résidence secondaire d’exception.<br> Un bien rare et unique aux portes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.