Beauvais 60000, Notre Dame du Thil

iad France - Nicolas Mauguy vous propose: À la recherche d'un investissement stratégique ou d’une résidence principale à Beauvais ? Découvrez cette maison de ville idéalement située (Secteur Hôpital / Centre-ville) offrant un potentiel locatif exceptionnel.<br>• Le concept : 3 niveaux de ~25 m² pouvant fonctionner de manière totalement autonome.<br>• Étages 1 & 2 : Déjà rénovés ! 48m2 habitable Chaque plateau dispose de son propre espace nuit et de sa salle d'eau avec WC. Prêt à louer ou à habiter.<br>• Rez-de-chaussée : Un plateau brut de 25 m² à aménager selon vos envies (studio supplémentaire, pièce de vie commune, ou local vélo/stockage).<br>• Extérieur : Un jardin clos de 100 m², une perle rare en ville pour attirer les meilleurs locataires.<br>Les + : Électricité individuelle, VMC, interphone et proximité immédiate des commodités et transports. Optimisez votre rentabilité dès maintenant !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.