Beauvais 60000, Marissel
Beauvais, France
Guide Price
$506,748
440,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
4
YEAR BUILT
2018
Description
Maison familiale récente – Plus de 220 m² – 4 chambres – À moins de 10 minutes de Beauvais<br>Vous cherchez de l’espace pour votre famille, du confort moderne et un environnement agréable pour voir grandir vos enfants ? Cette maison achevée en 2023 développe plus de 220 m² habitables et a été pensée pour une vie familiale fluide et confortable.<br>Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux où toute la famille peut se retrouver.<br>Le séjour de 57 m² offre un véritable cœur de maison, idéal pour les moments partagés, ouvert sur une cuisine équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle.<br>Une grande buanderie facilite l’organisation du quotidien.<br>Toujours au rez-de-chaussée :<br>3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Vos enfants disposent chacun de leur espace personnel, favorisant autonomie et confort au quotidien.<br>À l’étage :<br>Une grande suite parentale avec salle de bains<br>Un dressing<br>Un bureau<br>À l’extérieur, le jardin clos d'environ 1300m² avec vue dégagée sur la nature offre un cadre sécurisé et agréable pour les jeux des enfants et les moments en famille.<br>En complément :<br>Une grande dépendance à terminer selon vos projets : salle de jeux, espace ado, activité professionnelle ou stockage.<br>Confort et équipements :<br>DPE : B<br>Chauffage électrique<br>Poêle à pellets<br>Volets roulants électriques<br>Panneaux photovoltaïques<br>Une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement à proximité immédiate de Beauvais.<br>Contactez-moi pour organiser une visite et envisager votre prochain projet de vie. <br>Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 70 95 25 19</span>, Romuald JABLONSKI (EI) Agent Commercial RSAC 907.998.884 Beauvais. Plus d'informations sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.axo.immo" data-type="basicUrl">www.axo.immo</span> (réf. 85002123731).<br>Honoraires à la charge du vendeur.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Location
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Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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