Beauzelle 31700, Beauzelle

Maison contemporaine de 300 m² avec piscine chauffée et bureaux indépendants à Beauzelle.<br>À quelques minutes de Blagnac et de Toulouse, cette propriété contemporaine développe environ 300 m² habitables et incarne une vision moderne de l'art de vivre.<br>Derrière son architecture aux lignes affirmées, la maison dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière.<br>La pièce de vie s'organise autour d'un espace de réception où le salon et la salle à manger se déploient de part et d'autre d'une cheminée centrale, véritable élément qui apporte caractère et convivialité à l'ensemble.<br>Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre naturellement sur une cuisine ouverte haut de gamme signée Gaggenau, complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace à la fois élégant et parfaitement fonctionnel.<br>A l'arrière, le rez-de-chaussée accueille également une chambre et un espace bien-être comprenant salle de sport, salle de bains et hammam.<br>À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les autres chambres se partagent une salle de bains indépendante.<br>Un patio central, modulable en fonction des envies et des besoins, surplombe le séjour. <br>Le jardin paysagé s'articule autour d'une piscine chauffée et de deux terrasses orientées nord-est et sud-ouest, offrant différents espaces de vie selon les moments de la journée.<br>Adjacents à la maison, mais totalement indépendants de celle-ci, les bureaux développent environ 66 m² avec une entrée séparée.<br>Trois espaces distincts sont déjà aménagés permettant l'installation immédiate d'une activité professionnelle ou d'un espace télétravail haut de gamme.<br>Cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent conjuguer exigence professionnelle et qualité de vie sans compromis.<br>Cave à vins<br>Climatisation réversible<br>Garage de 80m² & 4 stationnements en extérieur<br>CLASSE ENERGIE : A / Classe CLIMAT : A<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1 300€ à 1 950€.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr<br>Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC 911 000 347 - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 15 24 39 66</span> MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.