Bédarieux 34600, Bédarieux

iad France - Baptiste Gonzales vous propose: EXCLUSIVITÉ – Opportunité à saisir à Bédarieux<br>Dans une ruelle calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village jumelées et communicantes, offrant un fort potentiel.<br>Environ 150 m² habitables<br>Idéal pour grande famille, projet multigénérationnel ou investissement locatif<br>Beaux volumes, exposition ensoleillée<br>Double cage d’escalier<br>Grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond<br>Trois salle de bain avec wc.<br>Maison habitable de suite, avec des travaux de remise aux normes électrique et rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel et améliorer le confort.<br>Vous bénéficierez également d’une parcelle de terrain non attenante de 210 m²(deux minutes a pied) comprenant :<br>Un espace potager<br>Un cabanon en dur<br>Un compteur d'eau pour la parcelle<br>Des arbres fruitiers<br>Un puits.<br>Parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un atelier ou un jardin<br>Proche du centre ville et de toutes les commodités (à 5 minutes)<br>Un bien rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet sur mesure. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, échanger sur les possibilités et organiser une visite.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.