Belfort 90000, Vieille ville - Le Fourneau

À vendre : Spacieux appartement T3 (64 m²) avec balcon, situé au 2ème étage dans la copropriété "Le Saint Christophe" à Belfort, au cœur de la vieille ville.

- À VENDRE : Appartement T3 spacieux au cœur de Belfort, dans la copropriété prisée "Le Saint Christophe". Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement traversant de 64 m² vous séduira par son agencement optimisé et son confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de 16,62 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son balcon, offrant une vue imprenable sur la cour et la majestueuse cathédrale Saint Christophe. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en plein air, tout en étant à deux pas de l'animation de la vieille ville.

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. Un parking collectif réservé aux résidents est également un atout rare dans cette zone historique, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour le stationnement.

La localisation est idéale : à proximité immédiate de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et même d'une faculté, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier vivant et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 232 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 469,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 122 018,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 133 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 et 1 527 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr