Benerville-sur-Mer 14910, Benerville-sur-Mer

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de 225 m² édifiée sur une parcelle principale de 1 355 m², complétée par un bois attenant d'environ 1 700 m², offrant un environnement calme et préservé. Chaque niveau est desservi par un ascenseur moderne entièrement révisé.<br>La villa s'organise autour d'une entrée desservant de belles pièces de réception : salon-séjour avec cheminée, bénéficiant de larges ouvertures apportant une belle luminosité, salle à manger avec accès direct à une terrasse très bien exposée, et cuisine.<br>Aux étages, vous découvrirez sept chambres, dont six disposent de leur salle de bains privative, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.<br>À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysager, s'intègre parfaitement à l'ensemble.<br>Une charretterie permet d'abriter un véhicule.<br>Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de cette villa.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.<br>Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 384 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7670.00 € et 10420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Rodolfo SANTOS<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 933 318 198.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr <br>Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.