Benet 85490, Benet

iad France - Kelly Villain vous propose: OPPORTUNITE BRICOLEURS EXPERIMENTES !!!!<br>Située dans un village paisible du Marais Poitevin entre Coulon et Benet , cette maison de plain pied offre une opportunité d'investissement rare sur le secteur.<br>Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété est parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour être louée en tant que

location saisonnière.<br>Ce bien de structure saine et vérifié , nécessite une rénovation complète de l'intérieur ainsi que les huisseries et assainissement .<br>Elle est néanmoins habitable et offre un potentiel d'agrandissement de superficie habitable d'environ 70m² .<br>Elle est équipée d'un poêle a granules et des panneaux solaires , qui nécessite une révision avant la nouvelle mise en marche .<br> Le DPE prévu, sera plutôt favorable a une consommation d'énergie modéré. <br>Implantée sur un vaste terrain clos et arboré<br> Avec un fort potentiel d'investissement locatif ou de revente, cette maison peut être une source de revenus intéressante.<br> Emplacement Paisible - Le Marais Poitevin offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la campagne.<br> Proximité des Commodités- Bien que située dans un cadre rural, la maison reste à proximité des commerces, des écoles et des transports pour un quotidien pratique.<br>Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à visiter et à saisir cette chance unique d'investissement .<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.