Bergerac 24100, Bergerac

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un environnement privilégié, en pleine campagne et à l’abri des regards, cette propriété bénéficie néanmoins d’un accès rapide à la ville de Bergerac, à seulement quelques minutes. La charmante commune d’Eymet se trouve à un peu plus de 15 minutes en voiture, et Monbazillac à moins de 10 minutes.

Ce moulin historique remonte au XVème siècle et faisait autrefois partie d’un vaste domaine. Il jouit aujourd’hui d’un emplacement exceptionnel, sans voisin immédiat, au bout d’un long chemin privé.

La propriété a fait l’objet de rénovations soignées ces dernières années, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

À l’entrée, vous découvrirez un portail sécurisé avec interphone. L’espace de stationnement a été amélioré et des travaux de terrassement ont été réalisés afin de valoriser les extérieurs.

À l’intérieur, le bien a su conserver tout son charme et son authenticité, en accord avec son histoire.

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une salle à manger spacieuse, un salon, une cuisine équipée, des espaces de rangement, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une chambre d’amis avec sa salle d’eau attenante.

À l’étage, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative. Trois autres chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

La maison est entièrement équipée de fenêtres et portes en double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

Prix honoraires inclus : 650 000 € Prix honoraires exclus : 613 208 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur