Besançon 25000, Saint-Claude - Torcols - Chailluz
Besançon, France
Guide Price
$138,204
120,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1961
Description
C'est à Besançon (25000) dans une petite copropriété située dans le quartier saint Claude /torcols à, que vous attend cet appartement de Type 3, de 70 m², situé au 2 er étage sans ascenseur.<br>Cet appartement fonctionnel et lumineux dispose d'un hall avec rangements, desservant d'un côté une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains, une chambre, les toilettes sont séparées. <br>De l'autre côté, une deuxième chambre et un spacieux salon séjour avec balcon offrant la possibilité de recréer une troisième chambre.<br>Pour votre confort, vous bénéficierez d'une chaudière individuelle gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, vous disposerez également d'une cave.<br>Situation de choix également, vous serez dans un environnement sans vis-à-vis, vous retrouverez les transports en communs à proximité de votre porte, et vous serez proche de toutes commodités.<br>Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots dont 10 à usage d'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1672€<br>Envie d'en savoir plus sur cet appartement ?<br>Prenez contact avec <br>MON AGENCE BY CASAS<br>95 rue de dole 25000 Besançon.<br>Jean-Marc BULIARD<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">jeanmarc.buliard@monabc.fr</span><br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.85.50.49.30</span><br>RSAC 910 332 113<br>Référence annonce : 304<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.<br>Les honoraires sont à la charge du vendeur.<br>Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1672.00 euros.
Location
Open in Google MapsLiving in Besançon
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
MON AGENCE By Casas
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR