Besançon 25000, Chaprais Cras

BESANCON - COMBE SARAGOSSE - LA VILLA PYRAMIDE<br>Votre conseiller SIGNATURE vous invite à pousser les portes de cette maison d'architecte DE 184m² construite en 1995 et qui a profité d'une rénovation contemporaine en 2015 située sur une parcelle intimiste de plus de 8 ares sur le secteur de la Combe Saragosse à BESANCON, secteur accessible, bien desservie et à proximité de la forêt de Chailluz.<br>DES MATERIAUX, DES PRESTATIONS ET DES FINITIONS HAUT DE GAMME<br>Le sentiment de qualité et de durabilité ne vous quittera pas dès le seuil du portail franchi, ici le souci du détail est poussé à son paroxysme.<br>Les matériaux sont nobles comme le sol en parquet massif déployé dans toute la maison ou les plans de travail de la cuisine en granit Taj Mahal et inox. <br>En parlant de la cuisine, nous retrouvons une magnifique composition Poggenpohl qui offre une grande capacité de rangement avec la présence de nombreux casseroliers et tiroirs à l'anglaise. L'électroménager est également très haut de gamme avec une table induction MIELE, une imposante hotte NOVY qui ne laissera personne indifférent et un four combiné vapeur V ZUG. <br>L'astucieuse buanderie est également équipée de meubles Poggenpohl qui reflètent le niveau de prestations offert par cette maison.<br>Les finitions sont dans la même veine, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, ne cherchez pas de vis sur la terrasse en frêne étuvé ni sur le plafond à clair voie du carport 3 voitures, il n'y en a pas ! Ce niveau d'exigence vous le retrouverez dans toute la maison.<br>UNE ARCHITECTURE SINGULIERE ET BIEN AGENCEE<br>L'architecture atypique de forme pyramidale sort des sentiers battus avec une belle luminosité offerte par les grandes baies vitrées du côté des surfaces à vivre.<br>A l'intérieur, l'architecture permet d'ouvrir les volumes avec une mezzanine ouverte de plus de 5m de hauteur.<br>Le rez-de-chaussée d'une surface de plus de 115m² dispose d'une suite parentale, vous pourrez donc vous projeter sur le long terme dans cette maison.<br>L'étage dispose de son côté d'une belle mezzanine où le garde-corps côté baie vitrée est réalisé grâce au système modulaire USM. Trois chambres, une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau.<br>UN COCON URBAIN<br>Entouré d'une barrière végétale, le rupture avec l'environnement urbain est instantané une fois sur la propriété. <br>Les différentes terrasses couvertes par une pergolas ou un store banne sont exemptes de tout vis-à-vis tout comme les abords de la piscine creusée. <br>La nuit tombée, les éclairages indirects sur la maison et la végétation apportent une atmosphère chaleureuse et apaisante qui invite à prolonger vos soirées.<br>UN CONFORT MODERNE <br>Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques aussi designs que performants qui, combinés à la climatisation réversible sur le rez de chaussée, à un poêle à pellet et aux huisseries aluminium avec brises soleils orientables remplacés en 2015 assurent des consommations faibl