Besançon 25000, Saint-Claude - Torcols - Chailluz

En exclusivité, GHT Immobilier vous propose, au sein du quartier Saint-Claude, un appartement traversant de 105 m2 situé au troisième étage sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretneue et sécurisée.<br> Ses atouts sont : sa luminosité, sa localisation et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.<br> Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux doté de nombreux rangements fonctionnels et qui est complété par un cellier indépendant et très bien optimisé avec plusieurs placards.<br> Une pièce de vie de plus de 26 m2 donnant accès à un balcon orienté Sud-Ouest offrant un panorama dégagé.<br> Egalement, vous trouverez une cuisine fermée et entièrement équipée. Elle a été pensée pour allier praticité et confort<br> S'ajoutent à cela, l'espace nuit, qui se compose de quatre chambres confortables dont les surfaces varient de 9 à 13 m2. L'une d'entre elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bains principale et des toilettes séparées desservent le reste de l'appartement<br> Annexes : Un garage, une vaste cave et deux greniers offrant ainsi de multiples solutions de stockage.<br> Huisseries double vitrage PVC avec volets persiennes.<br> Charges de copropriété : 365 euros par mois (chauffage au gaz collectif avec calindex, eau froide, eau chaude, entretiens des espaces verts et des parties communes, ordures ménagères...).<br> Taxe foncière : 1 461 euros.<br> Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant, toutes les commodités sont accessibles à pied. Sa desserte parfaite par les transports en commun en fait un bien aussi pratique que recherché.<br> Cet appartement est au coeur d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et à moins de 10 minutes à pied de la Gare Besançon Viotte.<br> Une visite virtuelle est disponible sur demande.<br>