Besançon 25000, Saint-Claude - Torcols - Chailluz
Besançon, France
Guide Price
$131294
114000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1965
Description
Désolé, déjà sous offre. Vous pouvez toujours nous laisser votre mail au cas où la vente n'irait pas jusqu'à son terme ou passer nous voir à l'agence, au 130 rue de Dole, pour nous présenter vos critères de recherches et bénéficier des avantages de notre logiciel métier.<br>Découvrez en exclusivité dans votre agence immobilière ce bel appartement idéalement situé dans le quartier Saint-Claude, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun.<br>D'une superficie de 57 m2, ce bien se trouve au 5e étage sur 13 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.<br>Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée de 6 m2 donnant accès à une loggia. La cuisine est ouverte sur un salon-séjour lumineux de 15 m2 et dispose d'un balcon. L'appartement comprend deux chambres de 10 et 14 m2, dont l'une est dotée d'un placard. Une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque et des toilettes séparées complètent ce bien.<br>Les charges de copropriété s'élèvent à 110 EUR/mois, incluant l'eau froide, le chauffage, les poubelles et l'entretien des parties communes.<br>Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets électriques dans la pièce de vie et manuels dans les chambres.<br>Vous bénéficiez en plus d'une cave et d'un stationnement collectif. La taxe foncière s'élève à 800 EUR.<br>Vous recherchez un bien alliant confort, luminosité et praticité ? Ce bien est fait pour vous !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br>Visite virtuelle disponible.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Besançon
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


