Besançon 25000, Palente - Orchamps - Saragosse - Vaîtes

GHT Immobilier vous présente, en exclusivité à Besançon, au coeur du quartier de Palente, un duplex en rez-de-jardin, traversant totalement indépendant d'une superficie de 117 m2, dans une copropriété de 2001 sécurisée et très bien entretenue. <br> Ses atouts sont, sa luminosité, son extérieur et son environnement calme et paisible.<br> Cet appartement dispose du confort de la modernité et d'un environnement verdoyant. Au premier plan, la terrasse sans vis-à-vis, au second plan le jardin clôturé, joliment arboré, fleuri et orienté Sud-Ouest.<br> Au rez-de-chaussée, il comprend deux entrées indépendantes, une pièce de vie de plus de 43 m2 baignée de lumière donnant accès à l'extérieur. Une cuisine ouverte et entièrement équipée.<br> Une suite parentale de 13 m2 avec sa salle de bains privative. Toilettes séparées.<br> Un cellier et un bureau (ces deux pièces peuvent être transformées en garage comme à l'origine).<br> A l'étage, deux chambres de 10 et 22 m2 dont une avec l'accès à un balcon (possibilité de créer facilement une quatrième chambre).<br> Une salle de bains avec toilettes.<br> Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuel avec production d'eau chaude.<br> Charges de copropriété : 105 euros par mois.<br> Taxe foncière : 1670 euros<br> En annexes : Une place de parking privative.<br> Telle une maison de plain-pied vous serez séduit par sa fonctionnalité et son agencement.<br> Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, transports en commun (bus et tramways) et des axes principaux. Cet appartement se trouve à 5 minutes de la zone commerciale Chalezeule et à 10 minutes du centre-ville. Egalement, vous pourrez profiter des balades et randonnées de la Forêt de Chailluz qui se trouve à moins de 10 minutes à pied de la copropriété.<br> La visite virtuelle est disponible sur demande.<br>