Béthune 62400, Béthune
Béthune, France
Guide Price
$263,163
228,500 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
BETHUNE- maison bourgeoise à rénover Centre-ville - 230 m² - Charme de l'ancien préservé.
Située en plein coeur du centre-ville de Bethune, cette élégante maison bourgeoise de 135 m² habitables offre un fort potentiel pour les amateurs de belles rénovations.
Vous découvrirez une demeure au charme authentique des années 1930 avec le parquet d'origine, magnifiques carreaux de ciment, cheminées anciennes...
La maison se compose de plusieurs pièces lumineuses aux volumes genereux, avec une belle hauteur sous plafond. Le tout à réagencer selon vos envies pour creer un lieu de vie unique mêlant le cachet de l'ancient et le moderne.
EN REZ DE CHAUSSEE: - un hall d'entrée avec accès escalier.
- un salon ou bureau.
- un séjour ouvert sur un espace cuisine.
- un wc indépendant.
AU PREMIER ETAGE: -un palier qui dessert 2 chambres spacieuses avec placards de rangements .
AU SECOND ETAGE: - un palier qui dessert 2 chambres spacieuses.
COTE EXTERIEUR: -une cours qui donne accès sur un préau pouvant acceuillir plusieurs véhicules clos et sécurisé.
- des dépendances de plus de 70m².
- une habitation de 40m² à rénover pour un rendement locatif. -un garage.
COTE TECHNIQUE: - menuiseries en bois simples vitrage avec volet - plusieurs possibilitées de mode de chauffage à installer selon vos préférences.
- toiture refaite en 2005.
POINTS FORTS: - Emplacement idéal, à proximité immediate des commerces, écoles et transports. -135 m² habitables.
- Idéal pour une résidence principale avec profession liberale ou investissement patrimonial.
--- Pour tout renseignement complémentaire --- Contactez directement --- Rachel CAUX --- O6 15 71 73 16 --- 3A IMMOBILIER BETHUNE --- 111 rue Saint Pry
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3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant
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Ou une de nos agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.21.46.86.86</span> - WISSANT, 2 place de la mairie, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.96.00.96</span> - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.
Location
Open in Google MapsLiving in Béthune
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
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Contact Agent
3 A IMMOBILIER
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Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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