Béthune 62400, Béthune
Béthune, France
Guide Price
$241,857
210,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
Description
BETHUNE - APPARTEMENT TYPE 3 - 62 m² Superbe opportunité pour vous !
- SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE 3A IMMOBILIER !
Rare sur le secteur, idéalement situé à moins de 10minutes à pied de la Gare, du cinéma, du centre ville, de la rotonde, à 1 minute des écoles, et l'arrêt de bus, 5 minutes de la pharmacie de Picard et du carrefour express
Nous vous proposons d'acheter cet appartement 2 chambres casi neuf, situé au 1er étage de la résidence ELECTRA GOLF bâtie en 2022, l'appartement est vendue avec sa magnifique terrasse exposé sud ouest, sa cave et son garage en sous sol
L'appartement se compose d'une entrée, une salle de bains avec baignoire, une cuisine équipée, un cellier buanderie attenant, deux chambres parquetées de 9 et 12m², un WC indépendant, et une terrasse de 15 m²
Chauffage Gaz de ville, immeuble respectant confort, économie et modernité, au dernier étage profitez d'un espace potager avec des plantes aromatiques réservée pour les copropriétaires, borne électrique installée sur les places de parking exterieures, panneaux photovoltaiques sur la toiture pour réduire les charges de copropriété, parc de jeux pour les enfants de la résidence
Vous souhaitez profiter du confort d'un appartement tout en gardant la fonctionnalité d'une maison, cet appartement est fait pour vous
Charges de copropriété: 214,62Euros/ trimestre soit 71,54Euros par mois
--- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- Claire FOURNIER (voir photo de l'annonce) --- O6 67 12 73 19 --- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 67 12 73 19</span> --- 3A IMMOBILIER BETHUNE --- 111 rue Saint Pry
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3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant
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Location
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Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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Contact Agent
3 A IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
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Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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