Béziers 34500, Perch des Moulins - Font Neuve - Terries
Béziers, France
Guide Price
$492928
428000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
Description
Maison de plain-pied avec appartement indépendant et grand jardin à Béziers À vendre - Maison familiale 180 m² - 4 chambres - Appartement indépendant - Jardin piscinable - Béziers Située dans un secteur calme et recherché de Béziers, cette maison de plain-pied d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif.
La maison principale se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille. Elle dispose de 4 chambres confortables, de deux salles d'eau, d'une cuisine fonctionnelle et d'un accès direct à une grande terrasse de plus de 80 m².
Le tout s'ouvre sur un grand jardin arboré, plat et piscinable, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, à seulement quelques minutes des commodités, écoles, commerces et axes routiers.
Un véritable atout : appartement indépendant Un appartement indépendant d'environ 60 m², avec accès séparé, complète ce bien. Idéal pour : logement d'un proche
location saisonnière ou annuelle activité libérale ou télétravail Prestations complémentaires Garage Stationnements Maison bien entretenue Environnement verdoyant et paisible Localisation Béziers - secteur résidentiel recherché, proche du centre-ville, des commerces et des plages du littoral. Les points forts recherchés par les acheteurs Maison de plain-pied à Béziers Grande surface habitable Appartement indépendant Jardin piscinable Calme et proximité des commodités Vous recherchez une maison familiale avec dépendance à Béziers ? Ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Béziers
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR