Béziers 34500, Perch des Moulins - Font Neuve - Terries

iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à fort potentiel – Béziers quartier résidentiel<br>Située dans un environnement calme et recherché, cette maison 3 faces des années 1970 offre une superbe base pour un projet de rénovation.<br>D’une surface d’environ 160 m² habitables, elle séduit par sa belle assise, sa structure saine (toiture en hourdis béton) et ses multiples possibilités d’aménagement.<br>Actuellement composée de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’un séjour, d’une salle de bain et d’une véranda lumineuse, elle dispose également, au rez-de-chaussée, d’un espace supplémentaire avec cuisine et séjour, idéal pour créer une dépendance, un bureau, ou un appartement indépendant.<br>Un budget travaux est à prévoir, mais la bâtisse offre un très beau potentiel pour qui souhaite allier cachet, volumes et tranquillité.<br>Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur en quête d’un projet à personnaliser.<br>Béziers – quartier calme et résidentiel<br>Parcelle 450m2<br>175 m² habitables<br>3 chambres<br>Toiture hourdis béton<br>Travaux à prévoir<br>Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.