Béziers 34500, Crouzette - Montimas - Montimaran
Béziers, France
Guide Price
$1266870
1100000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
7
BATHROOMS
5
YEAR BUILT
1964
Description
France Sud Immobilier a le privilège de vous présenter un domaine absolument unique à Béziers : un ensemble de trois maisons nichées sur un magnifique terrain d'un hectare (10 000 m²), entièrement paysagé en jardin méditerranéen. <br>Préparez-vous à vivre un cadre de vie de vacances idyllique, sans aucun vis-à-vis, avec une sublime piscine chauffée !<br>Ce domaine est un véritable havre de paix et d'intimité, parfait pour une grande famille, des réceptions ou une activité d'accueil haut de gamme :<br>La Maison Principale (165 m²) : Le coeur de la propriété, offrant une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² agrémentée d'un jacuzzi, l'endroit rêvé pour la détente et les moments conviviaux, trois chambres, un dressing et une magnifique salle d'eau...<br>La Maison d'Invités : Idéale pour accueillir famille ou amis, elle dispose de deux suites parentales indépendantes, garantissant confort et intimité à chacun. <br>L'une d'elles est même équipée d'un hammam privatif, pour une expérience de bien-être absolue.<br>La Maison de Gardien : Un logement autonome, parfait pour un gardien, du personnel ou un revenu locatif supplémentaire.<br>Cette propriété est une opportunité rare à Béziers pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe, l'intimité et un potentiel d'accueil exceptionnel.<br>Ne manquez pas ce domaine d'exception ! <br>Contactez dès aujourd'hui France Sud Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.
Location
Open in Google MapsLiving in Béziers
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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Contact Agent
FRANCE SUD IMMOBILIER BEZIERS
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR