Béziers 34500, Neuf Ecluses - Gasquinoy

Emplacement Stratégique !<br>France Sud Immobilier a le privilège de vous présenter une opportunité d'exception d'acquérir une magnifique batisse destinée à la restauration haut de gamme...<br>Situé dans un quartier dynamique de Béziers en pleine métamorphose, destiné à devenir un futur lieu incontournable de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un parking à proximité directe. <br>L'établissement se compose d'une vaste salle climatisée de 120m2 pouvant accueillir 70 couverts, à la décoration soignée, prête à accueillir vos convives dans une ambiance feutrée, d'une cuisine professionnelle de 62m2 optimisée et pensée intelligemment.<br>À l'étage, découvrez une élégante salle privative ou de séminaire, idéale pour des événements intimistes ou professionnels dans les meilleures conditions.<br>Avec une surface habitable totale de 390 m² et une surface utile de 520 m², l'immeuble offre également un fort potentiel de développement .<br>Cette occasion exceptionnelle vous permet d'acquérir un bijou d'architecture biterroise. <br>Que vous soyez chef étoilé en quête d'un nouveau défi ou investisseur visionnaire, ce bien s'adapte à votre projet.<br>Possibilité d'envisager la cession séparée du fonds de commerce ou des murs, selon les aspirations de l'acquéreur. <br>Un dossier complet est disponible sur demande.<br>Contactez France Sud Immobilier rapidement pour découvrir cette rare opportunité !<br>Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).