Béziers 34500, Perch des Moulins - Font Neuve - Terries
Béziers, France
Guide Price
$109412
95000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
BEZIERS 34500 - Appartement classique T2 de 49m² avec parking, cuisine séparée et proche des commerces, écoles et pharmacies.
- A VENDRE à Béziers (34500) - Bel appartement de type T2 loué situé dans un quartier calme et résidentiel.
Cet appartement classique comprend une surface habitable de 49 m², idéale pour un couple ou une personne seule. Il dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité. La cuisine est séparée et entièrement aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas.
L'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre lumineuse et confortable. Vous trouverez également une salle de douche moderne. Pour votre confort, une place de parking est incluse.
La résidence est située dans un environnement agréable, à proximité de divers commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City à moins de 1500m. Les écoles comme l'École maternelle les Vendanges et l'École primaire groupe scolaire Louis Malbosc sont accessibles à moins de 1000m. De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles dans les environs.
L'immeuble comprend 3 étages et ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement n'est pas meublé et ne possède pas de cave.
Cet appartement T2 est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Béziers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759 et 1 027 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Location
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Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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Contact Agent
Citya Bastide
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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