Béziers 34500, Champ de Mars

EN EXCLUSIVITÉ - BÉZIERS- Très bon quartier ancien hôpital.<br>Jolie maison avec extérieur, typique de ce joli quartier avec 2 grands garages distincts donnant sur rue.<br>Elle offre une habitation principale de 121 m2 et un logement de 34 m2 pour recevoir au rdc avec une entrée indépendante.<br>REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée, 2 grands garages, un logement de 34 m2 avec 1 chambre comportant douche et lavabo et une cuisine-salon s'ouvrant sur une terrasse.<br>AU 1 ER ÉTAGE : l'habitation principale de 110 m2 très lumineuse avec terrasse menant directement aux autres terrasses situées au rez-de-chaussée.<br>Une jolie pièce de vie de 40 m2 environ avec une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse.<br>3 belles chambres avec beau parquet (19,5-16-12,80 m2) avec le confort d'une salle d'eau et d'une salle de bains, des WC.<br>Non mitoyenne dispose de différents extérieurs appréciables selon les saisons et moments de la journée.<br>Chaudière au gaz récente, climatisation réversible dans la pièce de vie et une des chambres.<br>L'appartement du rdc nécessite une petite remise au gout du jour au niveau du séjour cuisine.<br>L'AVIS DE L'EXPERT : ' Une maison avec un très bon emplacement offrant de beaux volumes confortables. Le petit appart du rdc indépendant est un véritable plus pour recevoir. Bonne capacité de stockage de 70 m2 environ avec notamment les 2 garages. Une maison qui a un véritable potentiel supplémentaire ! '<br> Honoraires à la charge du vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe.<br> Plus d'informations (réf. 347214638) en me contactant au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.64.88.54.79</span><br>RCS Béziers 902 239 052<br>Carte professionnelle CPI340120221000000028