Béziers 34500, Crouzette - Montimas - Montimaran

Maison de Charme, Authentique & Chaleureuse !<br>De 300 m2 habitables environ, elle est nichée au cœur d’un jardin vaste et intime à la fois de 2867 m2 garantissant calme et sérénité.<br>Dans un cadre rare et privilégié, cette demeure de caractère allie harmonieusement l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. <br>Véritable maison de famille, elle séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son âme unique.<br>Chaque espace a été conçu pour le plaisir de vivre en famille au quotidien dans une atmosphère accueillante et lumineuse.<br> <br> Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC<br>Dans un cadre rare et privilégié, cette demeure de caractère allie harmonieusement l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. <br>Véritable maison de famille, elle séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son âme unique.<br>Chaque espace a été conçu pour le plaisir de vivre en famille au quotidien dans une atmosphère accueillante et lumineuse.<br> Mais c’est aussi une maison tournée vers l’art de recevoir. Tout est pensé pour que recevoir amis et famille soit un véritable art de vivre à la fois simple et raffiné.<br>De 300 m2 habitables environ, elle est nichée au cœur d’un jardin vaste et intime à la fois de 2800 m2 garantissant calme et sérénité.<br>AU REZ-DE-JARDIN, c'est déjà un espace de 130 m2 habitables :<br>Une entrée digne de ce nom avec les commodités d’une buanderie cellier.<br>Deux superbes pièces de vie s’ouvrant sur les deux parties du jardin : une cuisine dinatoire de 42 m² conviviale communiquant avec un beau salon cheminée très chaleureux.<br>A UN DEMI ÉTAGE : Une adorable chambre de 19 m2<br>Au 1er ÉTAGE : <br>Une pièce de 50 m2 faisant office de second salon, de salle de jeux, salle de musique, bibliothèque, atelier peinture selon vos envies… dotée d’une mezzanine ouverte de 27 m2 formant une 5ième chambre.<br>3 chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d’eau.<br>L’EXTÉRIEUR offre lui aussi un cadre de vie privilégié avec un environnement préservé.<br>Un jardin au charme d’antan avec fontaine d'un côté et des espaces au style plus contemporain de l'autre côté de la bâtisse ancienne. Cuisine d’été, terrasses, et styles contrastés ajoutent à l'esthétisme sans gâcher le côté facile à vivre et à entretenir.<br>Une piscine exceptionnelle de 17 x 5 m digne des grands hôtels, totalement sécurisée.<br>Véritable écrin pour une vie de famille épanouie et conviviale où chacun peut vaquer à ses occupations sans déranger les autres.<br>Très bien entretenue.<br>SUPER DPE B/A<br>L’AVIS DE L’EXPERT : « La maison de famille par excellence. Élégante et chaleureuse, à la fois raffinée et profondément accueillante, où chaque espace respire la convivialité. Un charme fou au service du bien-être »<br> Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC<br> Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe.<br> Plus d'informations (réf. 347214613) en