Biarritz 64200, Centre-ville Est

Maison rare en hyper-centre de Biarritz - à deux pas de la plage.<br>À seulement 3 minutes à pied de la Grande Plage, de la place Clemenceau, cette maison de 160 m² offre un emplacement exceptionnel en coeur de ville.<br>Édifiée sur deux niveaux, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², ouverte sur un grand patio entièrement végétalisé sans vis à vis parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce patio prolonge harmonieusement la cuisine et la salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC invité, d'une buanderie et d'un garage.<br>À l'étage : trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble.<br>Un T2 indépendant avec potentiel locatif ou d'agrandissement.<br>Un appartement T2 attenant vient enrichir cette propriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Bien qu'il soit totalement indépendant avec son propre accès, il fait partie intégrante de la maison. Ce T2 constitue une opportunité rare : il peut générer une belle rentabilité locative ou, selon vos besoins, être facilement réintégré à la maison principale. Cela permettrait d'envisager jusqu'à 5 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, tout en conservant une circulation fluide et des ouvertures vers l'extérieur.<br>Une opportunité rare à Biarritz, à visiter sans tarder. <br>Pour plus de renseignements contactez LAFORET immobilier Biarritz au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">05.59.22.02.00</span>. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Basile Aubert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - Bayonne.