Billy 41130, Billy

Un eldorado contemporain au-delà des règles de l'art de nôtre époque soigneusement incrusté dans un jardin paysager, délicatement aménagé non seulement d'arbres exotiques et fruitiers, mais aussi de pelouse, piscine, kiosque, piste de boules, et terrain de pétanque. <br>Ce havre de paix se trouve juste derrière un mur bétonné qui le coupe du monde précipité de trafic incessant (environs 800 véhicules par jours). Deux monde qui ne s'aperçoit qu'à peine, à travers un mur comme un trait d'union.<br>L'architecte et l'artisan de son propre espace de vie idylique, le créateur a conçu un cadre de vie pour une grande famille heureuse de vivre ensemble. <br>Aucun travaux à prévoir car elle répond au dernières exigences reglementaires, plus besoin de rénovation énergétique, plus de gouffre énergétique, une consommation modérée uniquement d'électricité l'écarte des soucis planétaire tout en respectant la terre avec la plus grande rigueur. Adecdodiquement, plus besoin de tondre la pelouse, car elle est gérée par deux robots en continue. <br>Pour le geek de la domotique, tous les équipements peuvent être gérés informatiquement, avec peu d'adaptation. Juste une question de goût et de plaisir.<br>Un vrai coup de coeur à seulement 2h de Paris et 30 min de Blois, à l'entrée de la ville de Billy et de Selles-sur-Cher, réputé pour l'histoire des princes et la douceur de vivre, une propriété d'exception où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection.<br>La maison principale de 510 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses 13 pièces baignées de lumière et entour de vue paradisiaque et interne :<br>5 suites spacieuses avec leurs salles de bains ou salles d'eau élégantes et à chaque fois réinventées.<br>Une cuisine à l'américaine pleinement équipée à la fois indépendante et communicant sur le grand séjour, marie l'élégance et le pratique, baignés dans la lumière naturelle des trois côtés.<br>De vastes espaces de réception, parfaits pour recevoir en toute élégance<br>Les atouts qui font la différence :<br>Double garage de 80 m² + stationnements multiples + assensseur PMR entre le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée<br>Écoles primaires et collège dans les villages<br>Deux gares à moins de 10 minutes (Selles-sur-Cher et Chabris)<br>Accès A85 à seulement 4 minutes<br>Commerces et restaurant à proximité immédiate<br>Une demeure aux multiples possibilités : résidence principale ou secondaire haut de gamme, Résidence sénior, projet de chambres d'hôtes ou gîte de prestige.<br>Un cadre unique au coeur de la Sologne, une opportunité rare à saisir.<br> Surface CARREZ : 382.09 m² Prix de vente 870 000 € Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 836 620 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A<br> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zhongjun