Biot 06410, Biot

Rare à la vente. Située dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Biot, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et d'établissements scolaires réputés, cette villa vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu. Implantée au sein d'un programme intimiste de seulement cinq villas, elle bénéficie d'un cadre de vie exclusif au cœur d'une résidence fermée et sécurisée.

Édifiée sur une parcelle de 1 165 m², cette villa contemporaine développe environ 161 m² habitables, offrant une parfaite alliance entre volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.

Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

À l'étage, un palier ouvert dessert un grand bureau avec vue sur le séjour, idéal pour le télétravail, et deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative.

Les extérieurs paysagers, arborés et dotés d'un arrosage automatique, offrent un cadre de vie élégant et serein.

Un garage d'environ 25 m² avec espace local piscine complète ce bien.

Villa aux normes RE2020, résidence sécurisée, prestations contemporaines de qualité, environnement calme et recherché.

Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un bien de standing à Biot, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Les plans et la notice descriptive détaillée peuvent être communiqués sur demande.

Annonce proposée par Keller Williams HLC.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr