Biscarrosse 40600, Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse

Dans le quartier privé de l'aérodrome de Biscarrosse, cette maison d'architecte en bois déploie 236 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle paysagée de 2 800 m². <br>Pensée comme un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur, la propriété se distingue par ses généreux espaces de détente : plusieurs terrasses en bois, une piscine 10 x 5 mètres, un espace bien-être avec jacuzzi, ainsi qu'un hangar pouvant accueillir un avion privé ou une collection de véhicules, signature rare et emblématique du lieu.<br>Un studio indépendant de 60 m² complète l'ensemble.<br>Les volumes intérieurs s'articulent autour de vastes pièces de vie baignées de lumière, sublimées par de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux associé à une cuisine contemporaine ouverte. Matériaux naturels, lignes épurées et finitions soignées composent une ambiance à la fois élégante et apaisante.<br>À l'étage, une coursive extérieure dessert d'autres espaces nuit, et offre une perspective dégagée sur le jardin. <br>Le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort thermique optimal toute l'année. L'ensemble compte huit pièces principales, pensées pour accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions.<br>Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour prolonger l'expérience de la maison : terrasses en bois, végétation maîtrisée, coins ombragés, piscine et jacuzzi structurent un jardin pensé comme un lieu de détente. <br>Le studio d'amis, ouvert sur la plage de la piscine, permet une grande flexibilité d'usage. Le terrain clos offre intimité et sécurité. <br>Située entre lac et océan, au coeur d'un environnement naturel privilégié, la propriété bénéficie d'un accès direct aux pistes aéronautiques et se trouve à proximité des commerces et services du centre de Biscarrosse.<br>Son emplacement unique dans un domaine dédié aux passionnés d'aviation, associé à une architecture bois contemporaine, confère à cette résidence son caractère atypique et recherché. <br>CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2030 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.<br>Contact : Arnaud Schwizguebel tél : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.84.25.71.00</span><br>RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan. ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.