Bischwiller 67240, Hasensprung - Erlenberg

Nouveauté en exclusivité! Situé dans une impasse paisible à Bischwiller, cet appartement 3 pièces de 76 m² vous séduira par son environnement calme et son agencement fonctionnel. Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur, il constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. L'entrée dessert un agréable séjour lumineux de 24 m², bénéficiant d'un parquet neuf, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine séparée de 10 m², attenante au séjour, permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (13,5 m² et 10,5 m²), également dotées d'un parquet neuf, garantissant un intérieur soigné et prêt à vivre. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement de la salle de bain permettra de révéler tout son potentiel et de la mettre au goût du jour. Un cellier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement très appréciable au quotidien. Les prestations incluent des fenêtres PVC remplacées en 2025 avec volets motorisés, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs (calorimètres), assurant une gestion maîtrisée des consommations. En annexe : un garage privatif et une cave en sous-sol, des atouts indéniables pour votre confort. Les + : • Quartier calme en impasse • Ascenseur • Parquet remplacé en 2025 dans les pièces principales • Fenêtres PVC changées en 2025 avec volets motorisés • Garage + cave • Beau potentiel après personnalisation

Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo.

Nombre de lots de la Copropriété : 20

Honoraires de 6.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT inscrit au RSAC de STRASBOURG n° 752 438 275 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr