Blars 46330, Blars

iad France - Sonia Hubert vous propose: Maison de campagne en pierre dans un environnement calme avec bâtis dépendants et terres agricoles. <br>Découvrez cette maison dans un cadre très agréable pour toute personne recherchant la tranquillité. Elle offre tout d'abord de plain pied une cuisine salle à manger avec salon séparé et 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, mansardé, vous disposez d'un côté d'une chambre avec une salle de bain et de l'autre dans grand espace à terminer de rénover pour y installer un espace dortoit par exemple. <br>Les bâtis dépendants sont composés de : <br>- un appentis, coin salon d'été<br>- une grange sur 2niveaux dont la toiture est à refaire ainsi que le plancher<br>- une bergerie attenante à la grange<br>- un atelier <br>- un hangar agricole ouvert<br>- Espace four à pain <br>Le terrain de 4,5 hectares attenants offre un espace agréable autours de l'ensemble + des terres agricoles que vous pouvez faire entretenir où sur lesquelles vous pouvez avoir des animaux. Il y a également un espace verger + potager avec un tuyau relié à une des 3 citerns d'eau. <br>Sur le plan technique : <br>- Mensuiseries double vitrage bois <br>- Charpente du four à pain refaite<br>- Combles réisolées avec de la laine de bois <br>- Chauffage par chaudière à pellets + 2 poêles à bois <br>- Fosse septique non conforme<br>-Taxe foncière 702€<br>A votre disposition pour plus de renseignements. <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.