Blausasc 06440, Blausasc

EXCLUSIVITE BLAUSASC : "PAULINE", un mas à faire sien.

À 20 minutes de Nice, dans le village de Blausasc, venez découvrir "PAULINE" — un authentique mas provençal de 1830, bâti en moellons de pierre, ±136 m² habitables — une de ces bâtisses qui traversent les générations et qui n'attendent plus qu'un projet pour renaître.

Ce qui rend ce bien vraiment singulier, c'est la liberté qu'il offre. La maison est à rénover, et c'est précisément là son potentiel : ici, vous ne repeignez pas par-dessus les choix de quelqu'un d'autre. Vous partez d'une structure saine — moellons de pierre, charpente solide, doubles vitrages déjà posés, isolation existante — pour créer un intérieur exactement à votre image. Un projet de vie, pas une contrainte.

La distribution actuelle offre: au rez-de-chaussée une annexe indépendante avec un séjour/cuisine et salle d'eau, idéale pour une chambre d'amis, un studio ou un espace de travail autonome. Cet espace peut facilement être rattaché au reste de la maison. Au rez-de-chaussée également se trouve également un séjour ainsi qu'une salle a manger avec cuisine ouverte et cheminée. À l'étage, le logement principal se développe autour d'un double séjour, d'une cuisine, de trois chambres dont certaines avec vue sur les collines et les montagnes, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les combles sont exploitables et offrent encore une belle réserve de surface. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles au sein du terrain. Un cabanon entièrement rénové complète l'ensemble, avec une pièce de vie en cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC.

Le vrai atout de cette propriété : le terrain, entièrement constructible. C'est une opportunité rare dans l'arrière-pays niçois — que vous souhaitiez y construire une piscine et un pool-house, ou des extensions, le terrain vous donne une liberté totale sur votre projet. Pour une famille qui veut bâtir à son rythme comme pour un investisseur qui souhaite construire ou diviser la parcelle, les options sont concrètes et documentées. Blausasc, c'est la qualité de vie à 20 minutes de Nice, de la mer et de l'aéroport. Un équilibre que peu de biens savent offrir.

Classe énergie F - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr