Back to Boisseron, France

Boisseron 34160, Boisseron

Boisseron, France

Guide Price

$785,459

682,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

2

Boisseron 34160, Boisseron - Photo 2
Boisseron 34160, Boisseron - Photo 3
1/17

Description

À VENDRE : Maison d'exception à Boisseron, 34160<br>Nichée dans un écrin de verdure, maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie habitable de 170 m², qui se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé. Érigée sur un vaste terrain de 1910 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les familles en quête de confort et d'espace.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de larges baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon séjour de 66m² créant ainsi un espace de vie convivial . La maison dispose de 3 chambres et d'une suite parentale à aménager, d'une pièce d'eau avec baignoire et douche offrant ainsi tout le confort nécessaire.<br>À l'extérieur, la terrasse de 200 m² invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que la piscine de 10X5 au sel et son pool house, véritable atout de cette propriété, promet des journées ensoleillées inoubliables. Un boulodrome et une véranda avec spa viennent compléter ce tableau idyllique, faisant de cet espace un véritable havre de paix. Les parkings et le garage de 76m² sur 2 niveaux en partie aménagé, ajoutent une touche de praticité à cette maison déjà exceptionnelle. Une profession libérale grâce à cet espace peut-être envisagée. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles et pharmacies.<br>Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Cette maison est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.

Location

Open in Google Maps

Living in Boisseron

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
See all France listings

France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Citya Arena

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR