Bordeaux 33200, Monrabeau

EXCLUSIVITE - BORDEAUX CAUDÉRAN - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T4, rénové, avec de belles prestations, d'une surface de 125 m², situé au quatrième et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et comprenant un grand parc. Il se compose d'un grand séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur deux balcons sans vis-à-vis avec une vue dégagée, un couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres, dont une suite parentale de 24m² avec balcon et une salle de bains privative d'environ 12m², composée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Idéalement situé, au pied d'un arrêt de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en une dizaine de minutes, il se trouve à proximité de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie, etc...). Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et l'ensemble des volets roulant sont électriques. Une cave de 8m², une place de parking grillagée en sous-sol ainsi que des places de stationnement libres complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking grillagée en sous-sol.<br>Bien rare, pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 83 14 68 01</span> ou l'agence au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">05 56 57 07 07</span>. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3480.00 euros. Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 688 474 - Bordeaux.