Bordeaux 33000, Judaïque

Bordeaux <br>Maison d'exception 185 m² de raffinement au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux<br>Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette propriété confidentielle de 185 m² propose une interprétation contemporaine du luxe, où confort, volumes maîtrisés et prestations de qualité composent un cadre de vie privilégié.<br>Dès l'entrée, l'atmosphère feutrée et l'organisation fluide des espaces révèlent une maison pensée pour offrir calme, intimité et bien-être au quotidien.<br>Des espaces de réception à l'élégance sobre<br>Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie aux lignes épurées, articulée autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace a été conçu pour recevoir avec discrétion et élégance, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.<br>Un espace de 20 m² complète ce niveau et peut être aisément réinventé en bureau privé, salle de sport ou espace créatif. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés assurent une organisation optimale.<br>L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit et propose trois chambres, dont une suite parentale aux prestations soignées, disposant de sa salle d'eau privative. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 21 m² avec jacuzzi, offrant un véritable espace de détente, à l'abri de toute nuisance.<br>Une seconde chambre bénéficie également d'une terrasse privative de 8,5 m². Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants viennent compléter cet étage, garantissant un confort optimal pour la famille et les invités.<br>Un extérieur confidentiel, pensé pour la détente<br>À l'extérieur, la parcelle de 269 m² a été aménagée comme un espace de villégiature privé. La piscine en pierre de Bali s'impose comme l'élément central du jardin, invitant à la relaxation et aux moments privilégiés. Une terrasse d'été de 24 m² prolonge les espaces de vie, tandis que la pelouse synthétique assure une esthétique soignée en toute saison, sans contrainte d'entretien.<br>Une adresse recherchée à Bordeaux<br>Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à une minute et le tramway A à 600 mètres (arrêt Stade Chaban Delmas), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.<br>Prestations techniques & confort durable<br>La maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, offrant un confort thermique maîtrisé et des performances énergétiques en adéquation avec les exigences actuelles.<br> Une propriété rare et confidentielle, destinée à une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie élégant et préservé à Bordeaux.<br>Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat -

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