Bordeaux 33800, Nansouty

Hosman vous propose cette maison individuelle de 84 m² habitables située rue Louis Cabié, secteur limite Bordeaux / Bègles. Ce bien se distingue par sa rénovation récente, sa piscine, sa luminosité et ses nombreux rangements. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente (installée en 2024), trois chambres dont une mansardée, une grande salle d'eau rénovée, deux WC refaits. La maison dispose également d'une cave importante espace technique pour la piscine. La maison s'organise sur deux niveaux et offre des rangements optimisés.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique complété par une climatisation installée récemment.

Commodités

Située dans un secteur résidentiel à la frontière entre Bordeaux et Bègles, la maison bénéficie d'un environnement apprécié, à proximité de commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Transports

Le secteur est desservi par les transports en commun bordelais, avec un accès à plusieurs lignes de bus et au tramway permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et les communes voisines.

Informations complémentaires

Maison construite en 2010 en maçonnerie traditionnelle, entièrement rénovée en 2024 : réfection complète de la charpente, peintures intégrales, sols de l'étage refaits, cuisine, escalier refait, WC, salle d'eau, remplacement de fenêtres, installation de volets solaires, climatisation et aménagements extérieurs. La parcelle de 110 m² est optimisée et comprend une cour exposée Sud-Est avec piscine (profondeur 1,20 m).

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.