Bordeaux 33000, Rivière

Architecture bordelaise du XIXe siècle, cette élégante demeure de 244 m2 aux codes classiques s'implante sur une parcelle de 158 m2, au coeur du Jardin Public, dans une rue pavée et piétonne à deux pas du quartier des Chartrons.<br> <br> <br> Derrière sa façade en pierre raffinée, cette maison bourgeoise, entièrement rénovée en 2020, s'élève sur trois niveaux. Dès l'entrée, quelques marches donnent le ton : celui d'un lieu noble et intemporel. Le premier niveau s'organise autour d'une salle à manger en double réception, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, des moulures délicates et un remarquable parquet en bâton rompu mêlant chêne et noyer. Les cheminées en marbre et les encadrements d'origine dialoguent avec élégance, témoignant d'un patrimoine soigneusement préservé. Dans son prolongement, un salon et un bureau en enfilade bénéficient d'une lumière naturelle douce et apaisante.<br> En retrait, la cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par son esthétique graphique avec un sol en damier et s'ouvre directement sur la terrasse. Véritable pièce à ciel ouvert, cet espace minéral et confidentiel offre un havre de tranquillité en plein coeur urbain, propice à la détente.<br> Côté nuit, un escalier en pierre agrémenté de ferronneries décoratives mène au premier étage, où quatre chambres au charme ancien se partagent une salle de bain lumineuse et une salle d'eau.<br> Au dernier niveau, sous les toits, une chambre mansardée avec salle d'eau ainsi qu'une chambre indépendante supplémentaire offrent une configuration idéale pour une vie familiale.<br> Un grand grenier isolé, une buanderie et une cave spacieuse complètent ce bien.<br> <br> <br> Un lieu de vie prêt à accueillir ses futurs occupants, où chaque détail compose une élégance à la fois sobre et poétique.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr