Bordeaux 33200, Villa Primrose

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique maison située dans le très prisé quartier de Primerose à Bordeaux. <br>Cette superbe maison entièrement rénovée développe 193m² habitables aux prestations de qualité, idéales pour une vie familiale confortable et sereine.<br>Dès l'entrée, une majestueuse pièce d'accueil donne le ton et dessert un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une véritable salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, complète harmonieusement cet espace de réception. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Un WC indépendant complète ce niveau.<br>Le rez-de-chaussée offre également un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing, apportant un précieux confort de plain-pied.<br>À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une prolongée par une véranda et une terrasse privative, ainsi qu'une seconde suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie viennent parfaire cet espace nuit parfaitement organisé.<br>De nombreux rangements, une cave et un garage complètent ce bien aux volumes généreux et aux prestations abouties.<br>L'emplacement constitue un véritable atout : établissements scolaires de la maternelle au supérieur accessibles à pied en moins de cinq minutes, installations sportives (tennis, gymnase) à seulement deux à trois minutes, et supermarché à huit minutes pour les besoins du quotidien.<br>Parfaitement desservie, la maison bénéficie de plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (arrêts Hoche, Cité Administrative, Stade Batany et Pasteur), facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'ensemble de l'agglomération.<br>Au calme, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison clé en main conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur à la fois paisible et parfaitement connecté.<br>Coup de cœur assuré À visiter sans tarder.<br>CENTURY 21 Kadima Cauderan : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">05 56 02 39 55</span><br>53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX<br>Estimation - Achat - Vente - Gestion -

Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830.0 € et 3870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Florian GUERRERO EI, agent commercial (RSAC 842736639)