Bordeaux 33000, Chartrons - Paul Doumer

Idéalement située dans le très prisé quartier des Chartrons, cette maison bourgeoise d'environ 200 m2 offre un cadre de vie recherché, alliant charme de l'ancien et belles perspectives d'aménagement. Commerces à pied et tramway à seulement 100 mètres viennent parfaire cet emplacement de choix.<br>Dès l'entrée, les éléments d'époque séduisent : cheminées d'ornement, parquets d'origine, moulures, soubassements et escalier en pierre confèrent à l'ensemble une véritable élégance.<br>Le rez-de-chaussée propose un séjour et une salle à manger à taille humaine, laissant entrevoir de belles possibilités de réagencement pour créer un espace de vie plus ouvert et contemporain. Une cuisine avec espace repas et arrière-cuisine complète ce niveau, ainsi qu'une première chambre.<br>À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, 2 salles de bain, un point d'eau et un WC, offrant une configuration idéale pour une vie de famille.<br>Le dernier niveau accueille un grenier de 80 m2 au sol, à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace loisirs... un véritable atout pour valoriser le bien.<br>À l'extérieur, un jardin d'environ 150 m2, rare dans le secteur, permet d'envisager un bel espace de détente, avec la possibilité d'y intégrer une piscine.<br>Une cave saine d'environ 80 m2 vient compléter ce bien.<br>Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cette maison tout en préservant son cachet d'origine, pour en faire une demeure familiale unique au coeur d'un quartier recherché.<br>Emplacement de choix, charme et potentiel : une opportunité rare aux Chartrons.<br> À découvrir sans tarder.<br>