Bordeaux 33000, Pellegrin - Chaban-Delmas

BORDEAUX BÉCHADE<br>Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cette superbe maison en pierre sans mitoyenneté, implantée sur un magnifique jardin tout exposition de plus de 400 m² avec piscine et deux places de stationnement.<br>Une dépendance, offrant la possibilité de créer un logement ou de générer un revenu locatif complète ce bien.<br>Un bien rare qui offre un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités.<br>La maison développe environ 300 m² habitables. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec une entrée accueillante, une cuisine, un vaste séjour ouvert sur le jardin ainsi que plusieurs espaces de rangement et un cellier.<br>Elle se compose également de six chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont deux situées en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.<br>La dépendance complète parfaitement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : bureau, activité professionnelle, logement indépendant ou espace pour recevoir famille et amis.<br>À l'extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs terrasses en bois et en pierre naturelle ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée, créant un véritable espace de vie convivial.<br>Avec ses volumes généreux, son terrain exceptionnel à Bordeaux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.<br>Idéalement située à seulement 750 mètres du tramway ligne A arrêt « Stade Chaban-Delmas », elle permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.<br>DPE : B<br>Réf : 1695<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !<br>CENTURY 21 ORNANO<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">05 57 22 21 36</span> - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">ornano@century21.fr</span><br>168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX<br>Retrouvez nos annonces sur notre site : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.century21-ornano-bordeaux.com/" data-type="basicUrl">https://www.century21-ornano-bordeaux.com/</span><br>Estimation - Achat - Vente - Gestion -

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