Bordeaux 33800, Capucins - Saint-Michel

Au calme dans une petite rue, à quelques pas de la Place de la Victoire, de son arrêt de tramway et du Marché des Capucins, à seulement 13 minutes à pied des Quais de Bordeaux, cette maison en pierre entièrement rénovée développe un volume rare en plein centre-ville.<br>Élevée sur trois niveaux, cette maison familiale séduit par son caractère atypique et son équilibre entre cachet ancien et aménagements contemporains.<br>Au rez-de-chaussée :<br>Une vaste entrée distribue des WC indépendants, une grande chambre avec point d'eau (idéal chambre d'amis ou activité libérale), une spacieuse cuisine ouverte sur salle à manger, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. Cheminée fonctionnelle.<br>Au premier étage :<br>Un grand salon lumineux, sublimé par un plancher en verre offrant une vue plongeante sur le rez-de-chaussée. Une très vaste suite parentale complète ce niveau avec salle de bains et WC.<br>Au deuxième étage, dédié aux enfants:<br>Un palier polyvalent pouvant accueillir un espace jeux, un bureau ou un dressing. Deux belles chambres climatisées et une salle d'eau avec WC.<br>À l'extérieur, un grand jardin exposé plein sud, véritable privilège en hypercentre, dispose d'un accès direct à la rue avec possibilité de stationner voitures, vélos ou deux-roues. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)