Bougival 78380, Bougival
Bougival, France
Guide Price
$1727550
1500000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
7
BATHROOMS
6
Description
L'élégance d'un lieu, l'inspiration d'une vie
MyAgent est fier de vous proposer cette demeure rare où chaque mur semble raconter une histoire. Un lieu chargé d'âme, à la fois familial, inspirant et singulier, situé à seulement 20 minutes de Paris.
Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de plus de 300 mètres carrés, posée sur un jardin en terrasses de 1 200 mètres carrés, baigné de lumière et de verdure. Ici, le temps suspend son vol : volumes anciens, poutres apparentes, cachet d'époque et atmosphère apaisante.
Autrefois, l'une de ses propriétaires y avait fondé un théâtre privé, devenu aujourd'hui une grande dépendance — un espace à part, propice à la création ou à la réception, témoin d'une époque où l'art et la vie se mêlaient naturellement.
Chaque détail évoque la douceur de vivre à la française, entre authenticité et poésie. La maison demande désormais à être réinventée, mais la structure, la noblesse des matériaux et le charme du lieu sont intacts — prêts à accueillir une nouvelle histoire.
Situation idéale : gare de Louveciennes à 3 min à pied (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare), commerces et écoles à proximité. 307 mètres carrés habitables – 1 200 mètres carrés de terrain Jardin arboré, dépendance / ancien théâtre, caves, buanderie, double garage DPE D (205) – GES D (41)
Un bien d'exception, à la lisière de Louveciennes, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bougival, rare par son histoire et son caractère, où l'on vient chercher plus qu'une adresse : une émotion, un lieu de vie, une inspiration
Location
Open in Google MapsLiving in Bougival
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR