Bougival 78380, Bougival

iad France - Sabine Moty vous propose: Coup de cOEur – Maison familiale au calme avec magnifique vue<br>Située au bout d’une impasse privée, au calme absolu, sur un terrain de plus de 600 m², cette maison familiale avec ses 5 chambres et son studio indépendant vous séduira par son environnement privilégié et sa superbe vue.<br>Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 45 m2, composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentée d’une cheminée et donnant de plain-pied sur une agréable terrasse.<br>À ce niveau, vous trouverez également trois chambres, une buanderie, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. <br>À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées et une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offrent un espace nuit confortable et bien agencé.<br>Le sous-sol total dispose de nombreux espaces de rangement, un atelier et un garage. <br>Un studio indépendant en rez-de-jardin (cuisine, salle d’eau, toilettes) complète le bien, idéal pour une jeune fille au pair, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.<br>Stationnement facile pour plusieurs véhicules devant la maison, sur le terrain et en garage.<br>Environnement recherché, particulièrement adapté aux familles :<br>École privée à 10 minutes à pied<br>British School of Paris à 10 minutes en voiture<br>Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 20 minutes<br>Accès à la Gare de Bougival (ligne L vers Paris Saint-Lazare) à 10 minutes<br>Bus directs vers Saint-Germain-en-Laye et Rueil-Malmaison à proximité à pieds<br>centre ville avec ses commerces à 1,2 km à pied<br>Cadre de vie verdoyant avec accès immédiat aux promenades en forêt et le long de la Seine.<br>Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de qualité de vie à proximité de Paris et des écoles internationales.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.