Bougival 78380, Bougival

Cette étonnante maison de 253 m², lovée dans un écrin de verdure, s'est installée sur la colline la plus recherchée de Bougival. Elle se situe à seulement 5 min à pied du centre village et à seulement 15 min à pied de la gare pour la ligne L.<br>L'entrée s'ouvre sur le lumineux séjour de 70 m², avec sa grande cheminée centrale qui souligne une belle hauteur sous plafond. La cuisine jouxte la salle à manger, qu'elle rejoint aussi par l'agréable terrasse extérieure.<br>L'espace bibliothèque offre l'accès à la première chambre avec ses rangements, puis mène à la jolie salle de bains. La mezzanine qui surplombe cette spacieuse pièce de réception conduit à un dégagement qui distribue une salle d'eau et une chambre avec terrasse. L'escalier hélicoïdal dessert une chambre, un dressing et un bureau.<br>En rez de jardin, accessible par une entrée indépendante, l'appartement qui développe une surface de 63 m², offre une entrée, une cuisine indépendante avec son cellier/buanderie, un double séjour, puis deux chambres qui se partagent une salle de bains.<br>Un bureau indépendant avec sa pièce d'eau d'une surface de 15 m², un local à vélo et deux stationnements aériens complètent les prestations de ce bien.<br>Toiture de la maison refaite en grande partie en 2020.<br>Cette belle maison totalement atypique, extrêmement lumineuse, aux beaux volumes de réception, enveloppée dans son délicieux jardin bucolique sans vis à vis, nécessitera une jolie rénovation pour lui redonner toute la splendeur dont elle est capable, dans ce secteur particulièrement privilégié !<br>Gare de Bougival, à 15 min à pied, ligne L en 13 min pour la Défense<br>Ecole EIB de la Jonchère, sections de la maternelle au Lycée.<br>Ecoles maternelle et élémentaire à 13 min à pied.<br>Collège Jean Moulin à Croissy sur Seine accessible par le bus ligne D en 15 min.<br>A 86 à 3 km<br>A13 et A14 à 7 km <br>CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 6.780 et 9.220 €<br>Contact : Sophie <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 61 00 52 78</span><br>RSAC Versailles 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.