Bouillante 97125, Bouillante
Bouillante, France
Guide Price
$1,727,550
1,500,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
9
BATHROOMS
6
YEAR BUILT
2015
Description
Découvrez un ensemble immobilier UNIQUE à Bouillante avec un panoramas à couper le souffle sur la mer et les Ilets Pigeon. Ce lot se compose de trois maisons mitoyennes, tout en dévoilant une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et les emblématiques Îlets Pigeon. Cette importunité est vendue meublée et équipée avec goût et ameublement de qualité pour une continuité <br> Situé à Bouillante, ce bien profite d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de la célèbre plage de Malendure. C'est le point de départ idéal pour toutes les activités nautiques : plongée sous-marine au coeur de la Réserve Cousteau, snorkeling avec les tortues, kayak ou balades en bateau autour des Îlets Pigeon. Vous profiterez pleinement de la richesse des fonds marins et des eaux chaudes de la Caraïbe.<br> Chaque maison est divisée en deux appartements indépendants, ce qui représente une opportunité fantastique : Pour les investisseurs : Un potentiel locatif très intéressant, que ce soit pour de la
location saisonnière (fortement prisée dans cette région touristique) ou annuelle. Les six appartements génèrent des revenus significatifs.<br> 6 appartements duplex, 3 x T3 et 3 x T2 composés d'un séjour ouvert sur la cuisine avec des canapés lits de qualités en couchage supplémentaire., une salle d'eau, une terrasse superbe vue sur la mer et à l'étage 1 chambre / ou 2 avec sa terrasse sa superbe vue mer. 4 appartements bénéficient d'une Spa (Jacuzzi).<br> L'ensemble est équipé d'une installation de panneaux photovoltaiques et batteries en complément de l'électricité générale et citernes eau de pluie + eau de ville toujours en complément.<br> Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence SPRIMTOUR à BOUILLANTE au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0590 813 722</span>.<br>
Location
Open in Google MapsLiving in Bouillante
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
SPRIMTOUR BOUILLANTE
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


