Bouin 85230, Bouin

Découvrez cette agréable maison T2 d'environ 64 m², idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable dès l'acquisition.<br>Le bien offre un agencement fonctionnel et confortable comprenant :<br>un hall d'entrée avec placard<br>une cuisine indépendante<br>un séjour / salon lumineux<br>une chambre<br>une salle de bains<br>un WC indépendant<br>Vous profiterez également d'une cour / jardin privatif, véritable atout pour offrir aux locataires un espace extérieur apprécié, ainsi que d'un stationnement couvert, un critère particulièrement recherché sur le secteur.<br>Investissement locatif clé en main<br>Le bien est vendu avec locataire en place, permettant de bénéficier de revenus immédiats dès la signature.<br>Loyer mensuel actuel : 396,51 €<br>Une opportunité idéale pour un investissement serein, avec rentabilité instantanée et sans vacance locative.<br>Un bien rare sur le marché<br>Avec sa surface confortable, son extérieur privatif et son stationnement couvert, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur à ce niveau de prix.<br>Un placement patrimonial de qualité, alliant sécurité locative, attractivité et potentiel de valorisation.<br>Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.